lundi, 22 décembre, 2025
Le conseil du district d'Arun a approuvé les plans des premières phases importantes du réaménagement de l'aérodrome de Ford, dans le West Sussex. Ce projet, fruit d'une collaboration dynamique entre Groupe Vistry et fournisseur de logements de premier plan AbriCe projet vise à transformer l'ancien aérodrome en un quartier durable et intergénérationnel. La dernière autorisation concerne trois zones spécifiques. Questions réservées (MR) applications, donnant le feu vert à la livraison de 698 maisons de haute qualitéCette étape importante constitue un élément essentiel d'un plan directeur plus vaste visant à créer 1 500 nouveaux logements dans la région, répondant ainsi au besoin criant de diversité en matière de statuts d'occupation du logement dans le Sud-Est.
Le projet est soigneusement segmenté afin de garantir que la croissance résidentielle s'accompagne d'infrastructures publiques robustes. Les trois demandes approuvées détaillent une vision globale pour le site :
1. RM1 (Nord) : Le pôle résidentiel
Le secteur nord comprendra 1 500 logements à tenure mixteAfin de garantir une communauté équilibrée, 30 % de ces logements (102 maisons) sont désignés comme le logement abordableCette allocation comprend un mélange de logements sociaux, de logements en accession partagée et de « premiers logements » afin d’aider les acheteurs locaux à entrer sur le marché immobilier.
2. RM4 (Sud) : Communauté et loisirs
La phase sud se concentre sur l'intégration des espaces de vie et de loisirs, offrant Maisons 357À l'instar de la phase nord, 107 de ces logements seront abordables. Point essentiel, cette section comprend plus de 4 hectares d'espaces ouverts publics, comprenant un parc de quartier et plusieurs aires de jeux (LEAP et LAP) pour encourager l'activité en plein air et la cohésion communautaire.
3. Le cadre d'infrastructure (IRM)
L'infrastructure est essentielle au projet d'aérodrome de Ford. Le conseil municipal a approuvé la construction d'une route principale reliant Ford Road à Yapton Road, ainsi que :
La synergie entre Vistry et Abri est essentielle à la réussite du projet. Sur les 1 500 logements prévus dans le plan directeur, 960 unités seront livrées par le biais d'une coentreprise (JV). Ce partenariat entre les deux organisations tire parti de l'expertise de Vistry en matière de construction et des capacités de gestion à long terme d'Abri pour assurer la viabilité de la communauté pendant des décennies.
Stephen Teagle, directeur général de Countryside Partnerships (qui fait partie de Vistry), a souligné l'ampleur du projet :
« Il s’agit d’une étape majeure pour le projet de Vistry à Ford. Nous ne nous contentons pas de construire des maisons ; nous transformons un site historique en une communauté dynamique dotée des infrastructures nécessaires à une croissance durable à long terme. »
Gary Orr, directeur général du groupe Abri, a noté que ce projet s'inscrit parfaitement dans la stratégie d'entreprise 2026-2031 du fournisseur, axée sur des investissements audacieux dans des logements abordables et de haute qualité.
Ce qui distingue le projet de l'aérodrome Ford des grands projets d'aménagement classiques, c'est son origine locale. Cette vision a vu le jour il y a plus de dix ans, sous l'impulsion de… Conseil paroissial de Ford et la Ford Community Land Trust (CLT).
En intégrant le développement au sein du Plan de quartier FordLes résidents ont pu exercer leur droit de regard sur l'évolution de leur environnement. Le CLT a mis en place une politique d'attribution locale, garantissant la priorité aux logements abordables pour les personnes ayant de véritables liens avec le quartier. De plus, les loyers fonciers perçus seront réinvestis dans un centre communautaire, assurant ainsi la pérennité financière et sociale du quartier. ces mêmes valeurs.
Un représentant du conseil municipal de Ford a déclaré que cette approbation témoigne « de façon durable de la vision et de l’engagement de feu Trevor Ford », une figure locale qui a défendu le droit de la communauté à façonner son propre avenir. L’économie locale devrait bénéficier d’un coup de pouce significatif lorsque le projet entrera dans sa phase de construction.
Au-delà du logement, le plan directeur plus vaste comprend un une nouvelle école primaire, une maison de retraite et un centre localce qui créera des centaines d'emplois dans les secteurs de l'éducation, de la santé et du commerce de détail.
Le projet d'aménagement de l'aérodrome de Ford marque un tournant dans l'approche britannique du logement à grande échelle. En privilégiant une planification axée sur les infrastructures et en maintenant un seuil de 30 % de logements abordables, Vistry et Abri établissent une nouvelle norme pour le secteur. Alors que le West Sussex poursuit son expansion, ce projet offre une feuille de route claire montrant comment promoteurs, collectivités locales et organismes communautaires peuvent collaborer efficacement pour résoudre la crise nationale du logement.
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